2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
板橋区
98.7万円/㎡
前年比+21.9%
クリオ下赤塚
東京都板橋区徳丸四丁目
東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩12分
2012年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
6,623万円
89.7万円/㎡
3,094
5,447
7,799
10,152
AI査定結果
推定相場価格
6,623万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,447万円〜7,799万円
73.8万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
クリオ下赤塚
5,790万円（78.5万円/㎡）/ 1階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は63.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,790万円 | 78.5万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,680万円 | 74.3万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,690万円 | 76.0万円 | 3階 | 61.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/14 | 4,380万円 | 71.2万円 | 6階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 3,480万円 | 56.4万円 | 3階 | 61.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/01/28 | 5,380万円 | 75.4万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/01/27 | 3,780万円 | 61.5万円 | 1階 | 61.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/01/09 | 5,380万円 | 75.4万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 3,980万円 | 59.8万円 | 1階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/25 | 4,480万円 | 62.7万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2022/08/18 | 4,480万円 | 62.7万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/11 | 4,680万円 | 65.5万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/12/25 | 4,380万円 | 65.7万円 | 1階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/23 | 3,780万円 | 56.7万円 | 1階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/04 | 3,980万円 | 63.2万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/24 | 4,450万円 | 60.3万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/23 | 4,480万円 | 60.7万円 | 6階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/06 | 4,180万円 | 66.3万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/01/28 | 3,480万円 | 49.5万円 | 1階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/10 | 3,480万円 | 55.8万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/27 | 3,580万円 | 57.4万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,850万円 | 57.6万円 | 5階 | 66.84㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 4,180万円 | 56.6万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 58.0万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 5,790万円 | 78.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/20 | レーベン板橋赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2022/04/25 | 日神パレステージ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/26 | サンクレイドル東武練馬弐番館 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 5,980万円 | 68.6万円 | 87.11㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 6,998万円 | 98.1万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークハウス徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,850万円 | 82.0万円 | 71.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/03 | コージーコート徳丸ガーデン 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 6,700万円 | 90.3万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、板橋区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は板橋区の平均と比較して20.5%割安です。
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